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湖南省住房公積金2019年年度報告

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  • 發文日期: 2020-04-22
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  • 名稱: 湖南省住房公積金2019年年度報告

湖南省住房公積金2019年年度報告

根據國務院《住房公積金管理條例》和住房和城鄉建設部、財政部、人民銀行《關于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔201526號)規定,現將湖南省住房公積金2019年年度報告匯總公布如下:

一、機構概況

(一住房公積金管理機構:全省共設14個設區城市住房公積金管理中心,2個獨立設置的分中心(其中,湖南省直單位住房公積金管理分中心隸屬湖南省機關事務管理局,長沙住房公積金管理中心鐵路分中心隸屬長沙住房公積金管理中心)。從業人員1990人,其中,在編1195人,非在編795人。

(二)住房公積金監管機構:湖南省住房和城鄉建設廳、財政廳和人民銀行長沙中心支行負責對本省住房公積金管理運行情況進行監督。省住房和城鄉建設廳設立住房公積金監督管理處,負責轄區住房公積金日常監管工作。

二、業務運行情況

(一)繳存:2019年,新開戶單位8940,實繳單位71774家,凈增單位3956家;新開戶職工57.63萬人,實繳職工456.02萬人,凈增職工21.58萬人;繳存額683.69億元,同比增長13.33%2019年末,繳存總額4481.44億元,比上年末增加18%;繳存余額2146.83億元,比上年末增加 15.26%

(二)提取2019年,提取額399.49億元,同比增長10.29%;占當年繳存額的58.43 %,比上年減少1.61個百分點。2019年末,提取總額2334.61億元,比上年末增加20.64%

(三)貸款

1個人住房貸款:2019年,發放個人住房貸款11.19萬筆421.18億元,同比下降4.44%1.39%。回收個人住房貸款185.18億元。

2019年末,累計發放個人住房貸款137.53萬筆3060.28億元,貸款余額1908.82億元,分別比上年末增加8.86%15.96%14.11%。個人住房貸款余額占繳存余額的88.91%,比上年末減少 0.9個百分點。

2住房公積金支持保障性住房建設項目貸款:2019年,發放支持保障性住房建設項目貸款0億元,回收項目貸款0  億元。2019年末,累計發放項目貸款26.74億元,項目貸款余額0億元。

(四)購買國債:2019年,購買(憑證式)國債0.3億元,兌付國債0.1億元。2019年末,國債余額0.2億元,比上年末增加0.2億元。

(五)融資:2019年,融資40.96億元,歸還48.08億元。2019年末,融資總額144.21億元,融資余額26.39億元。

(六)資金存儲:2019年末,住房公積金存款315.97億元。其中,活期17.12億元,1年(含)以下定期25.53億元,1年以上定期207.5億元,其他(協定、通知存款等)65.82億元。

(七)資金運用率:2019年末,住房公積金個人住房貸款余額、項目貸款余額和購買國債余額的總和占繳存余額的88.92%,比上年末減少0.89個百分點。

三、主要財務數據

(一)業務收入:2019年,業務收入695417.98萬元,同比增長 19.46%。其中,存款利息101315.80萬元,委托貸款利息592554.62萬元,國債利息12.74萬元,其他1534.82萬元。

(二)業務支出:2019年,業務支出352503.43萬元,同比增長21.09%。其中,支付職工住房公積金利息305511.51萬元,歸集手續費5642.95萬元,委托貸款手續費13135.26萬元,其他28213.71萬元。

(三)增值收益2019年,增值收益342914.55萬元,同比增長 17.83%;增值收益率1.71%,比上年增加0.04個百分點。

(四)增值收益分配:2019年,提取貸款風險準備金46995.98萬元,提取管理費用56582.11萬元,提取城市廉租住房(公共租賃住房)建設補充資金246135.91萬元。

2019年,上交財政管理費用52579.01萬元,上繳財政城市廉租住房(公共租賃住房)建設補充資金202362.78萬元。

2019年末,貸款風險準備金余額 392558.16萬元,累計提取城市廉租住房(公共租賃住房)建設補充資金1408902.47萬元。

(五)管理費用支出2019年,管理費用支出55621.28萬元,同比增長0.01%。其中,人員經費30216.93萬元,公用經費8601.33萬元,專項經費16803.02萬元。

四、資產風險狀況

(一)個人住房貸款:2019年末,個人住房貸款逾期額1742.28萬元,逾期率0.091‰

2019年,提取個人貸款風險準備金46995.98萬元,使用個人貸款風險準備金核銷呆壞賬-9.7萬元。2019年末,個人貸款風險準備金余額392558.16萬元,占個人貸款余額的2.06%,個人貸款逾期額與個人貸款風險準備金余額的比率為0.44%

(二)住房公積金支持保障性住房建設項目貸款:

2019年末,逾期項目貸款0萬元,逾期率為0 ‰

2019年,提取項目貸款風險準備金0萬元,使用項目貸款風險準備金核銷呆壞賬 0萬元。2019年末,項目貸款風險準備金余額 0萬元,占項目貸款余額的0%,項目貸款逾期額與項目貸款風險準備金余額的比率為0 %

五、社會經濟效益

(一)繳存業務2019年,實繳單位數、實繳職工人數和繳存額增長率分別為5.83 %4.97%13.33 %

繳存單位中,國家機關和事業單位占 46.42%,國有企業占 9.12%,城鎮集體企業占0.89%,外商投資企業占0.99%,城鎮私營企業及其他城鎮企業占28.73%,民辦非企業單位和社會團體占 4.87 %,其他占 8.98 %

繳存職工中,國家機關和事業單位占43.88%,國有企業占21.45%,城鎮集體企業占0.72%,外商投資企業占3.24%,城鎮私營企業及其他城鎮企業占21.53%,民辦非企業單位和社會團體占2.48%,其他占6.70%;中、低收入占98.77%,高收入占1.23%

新開戶職工中,國家機關和事業單位占17.83%,國有企業占11.73%,城鎮集體企業占0.59%,外商投資企業占4.84%,城鎮私營企業及其他城鎮企業占43.39%,民辦非企業單位和社會團體占5.35%,其他占16.27%;中、低收入占99.76%,高收入占0.24%

(二)提取業務2019年,168.90萬名繳存職工提取住房公積金399.49億元。

提取金額中,住房消費提取占73.79%(購買、建造、翻建、大修自住住房占24.07%,償還購房貸款本息占48.72%,租賃住房占0.89%,其他占0.1%);非住房消費提取占26.21%(離休和退休提取占17.12%,完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系提取占5.52%,出境定居占0.49%,其他占3.09%)。

提取職工中,中、低收入占98.98%,高收入占1.02%

(三)貸款業務

1個人住房貸款:2019年,支持職工購建房1428.80萬平方米。年末個人住房貸款市場占有率(含公轉商貼息貸款)為13.33 %,比上年末減少0.1個百分點。通過申請住房公積金個人住房貸款,可節約職工購房利息支出811351.22萬元。

職工貸款筆數中,購房建筑面積90(含)平方米以下占11.08%90-144(含)平方米占74.84%144平方米以上占14.08%。購買新房占86.24%(其中購買保障性住房占0.01%),購買二手房占11.23%,建造、翻建、大修自住住房占0.41 %,其他占2.12%

職工貸款筆數中,單繳存職工申請貸款占45.40%,雙繳存職工申請貸款占54.49%,三人及以上繳存職工共同申請貸款占0.11%

貸款職工中,30歲(含)以下占38.34%30-40歲(含)占37.20%40-50歲(含)占20.15%50歲以上占4.31%;首次申請貸款占89.21%,二次及以上申請貸款占10.79%;中、低收入占98.38%,高收入占1.62 %

2異地貸款:2019年,發放異地貸款8070282456.44萬元。2019年末,發放異地貸款總額1358470.40萬元,異地貸款余額957741.94萬元。

3公轉商貼息貸款:2019年,發放公轉商貼息貸款212858843.17萬元,支持職工購建房面積11.77萬平方米。當年貼息額1980.28萬元。2019年末,累計發放公轉商貼息貸款7005182780.91萬元,累計貼息4532.34萬元。

4住房公積金支持保障性住房建設項目貸款: 2019年末,全省有住房公積金試點城市3個,試點項目16個,貸款額度26.74億元,建筑面積267.75萬平方米,可解決23323戶中低收入職工家庭的住房問題。16個試點項目貸款資金已發放并還清貸款本息。

(四)住房貢獻率:2019年,個人住房貸款發放額、公轉商貼息貸款發放額、項目貸款發放額、住房消費提取額的總和與當年繳存額的比率為105.48 %,比上年減少9.29個百分點。

六、其他重要事項

(一)當年住房公積金政策調整情況。

20192月,夜夜澡天天碰天天摸 印發《關于改進住房公積金繳存機制進一步降低企業成本的通知》(湘建金〔201927號)和《關于規范全省住房公積金貸款擔保業務的通知》(湘建金〔201928號)的規定。

(二)當年開展監督檢查情況。

2019年,利用電子稽查工具對全省15個住房公積金管理中心(分中心)開展4次政策執行情況檢查和風險隱患排查。

(三)當年服務改進情況。

一是12329住房公積金服務熱線的基礎上,建成了全省住房公積金綜合服務平臺,于12月通過部、省聯合驗收;二是授權湘潭市住房公積金管理中心建立與公安、民政等部門的信息共享平臺,并在全省推廣應用;三是推動住房公積金異地轉移接續平臺直聯工作,以上三大平臺建成,完善了住房公積金網上辦理業務功能,增加了服務渠道,提高了辦事效率和服務水平。

(四)當年信息化建設情況。

一是全省15個公積金管理中心(分中心)接入住建部全國住房公積金數據基礎平臺。二是全省13家市州住房公積金管理中心先后取得網絡信息系統安全等級保護三級證書,配置相應軟硬件安全設備,堵塞網絡安全漏洞,防止繳存單位和個人信息數據泄露。

(五)當年住房公積金機構及從業人員所獲榮譽情況。

文明單位6個,其中國家級0個,省部級1個,地市級5個;青年文明號1個,其中省部級0個,地市級1個;省部級三八紅旗手(幗國文明崗)0個;先進集體和個人24個,其中省部級0個,地市級24個;其他榮譽稱號33個,其中國家級0個,省部級3個,地市級30個。

(六)當年對住房公積金管理人員違規行為的糾正和處理情況。

20198月,常德市鼎城區住房公積金管理部員工郝一翔違紀違法,被開除公職,開除黨籍處分。201910月,懷化市公積金管理中心工作人員何容西內外勾結騙提騙貸的違法違紀行為,已向市紀檢監察委派駐市政府辦紀檢監察組和公安部門報案。

(七)其他需要被披露的情況。

2019911日至1120日,國家審計署駐長特派辦對全省住房公積金歸集管理使用以及相關政策措施落實情況進行了專項審計。

附件:各中心(分中心)情況表

    

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人民銀行長沙中心支行

2020413



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